星匯兩江商業藝術中心消防維保服務招標信息公告
2023-05-29
 

招標信息公告

重慶渝豪仕現代服務業發展有限公司的星匯兩江商業藝術中心消防維保服務項目,已按照有關法律、法規、規章等規定完成了項目招標前所有審批手續,已具備招標的條件,現就本項目的招標公告如下:

1、項目名稱:星匯兩江商業藝術中心消防維保服務

2、項目地點:重慶市渝北區黃山大道中段。                         

3、服務面積:總規模約16.5萬平方米,其中純商業面積約9.7萬平方米、寫字樓約1.6萬平方米。(投標單位需自行踏勘現場,了解服務范圍及內容,并將其充分考慮在報價中,招標人不再支付其他任何費用)

4、項目建筑性質及類別:商業。

5、服務期:

19個月17天(2023.6.15-2024.3.31

2)雙方約定中標單位入場后前2個月作為服務試用期,若中標單位在服務試用期未通過考核,招標人有權終止合同,并不視為招標人違約;

3)服務期內,若招標人與業主單位物業服務合同到期且招標人不再就項目物業提供管理服務的,招標人有權終止本合同,并不視為招標人違約;

4)服務期滿后,若中標單位服務質量達到招標人要求,合同履行情況良好,服務期內考核得分平均分在92分以上,經雙方協商同意可續簽合同,續簽合同價不變,續簽服務期限不得超過2年。

6、最高限價:133665元。

7、招標方式:競爭比選                      

8、服務范圍及內容:

1)投標人負責對星匯兩江商業藝術中心消防設施系統的全面維修保養工作,單項維修費用200元(含)元以內及綜合維修費用2000元(含)元以內的所有配件,由投標人免費更換并保證設備正常運行。并保證通過相關部門消防驗收。

2)在維保期內,單項維修費200元以上及綜合維修費用2000元以上的配件,需由招標人同意后執行,投標人報價單項維修費200元以上及綜合維修費用2000元以上的配件,其價格需上報招標人,配件價格需經招標人審核后執行。若報價過高,招標人可另請其他單位進行維修。其他單位單項維修費用低于200元(含)及綜合維修費用低于2000元(含)的,即為投標人虛假報價,其他單位的維修費用由投標人承擔。所有單項維修費用200元(含)以內及綜合維修費用2000元(含)以內的配件,費用均由投標人支付或招標人代扣(具體以招標人或其他單位的發票金額為準)。

3)維保單位需派駐至項目現場受過專業培訓且具有三年以上的消防維修經驗的技術人員不少于1(持有中級及以上消防證),負責對消防進行日常問題查驗和維保、檢修等服務,接通知后10分鐘內到達現場。

4)維修保養質量按有關部門檢驗標準執行,根據國家規定、行業技術要求進行消防維保(詳見招標文件技術部分),并保證通過相關部門消防驗收。

5)定期作例行安全實驗及檢查,維保單位按照《消防設備使用管理與維護保養規則》及其他有關規定完成每月、季度、半年、年保養項目,并做好維護保養記錄,按照國家特種設備管理要求進行管理、維護、保養并提交相關原始檔案,針對本項目記錄完整的技術資料,并在甲方需要時在24小時內提供移交。

6)定期向使用和消防機構報告消防設施的運行情況;按國家有關的消防維保規定,定期出具維保報告(一式三份),報送甲方備案。

7)在維保過程中發現自然磨損需要更換的單項維修費用200元(含)以內及綜合維修費用2000元(含)以內的配件(不分金額大小),應主動進行更換且必須是原裝配件。

8)消防維保單位備件必須準備充分,有損壞元件必須第一時間進行更換維修。

9)必須至少每月進行一次檢查和維修,對消防設施聯動功能至少每季度進行一次全面檢測和維修,檢查和全面檢測及維修記錄應存檔備查,年底維保單位須出具全面檢測報告。維保單位必須確保所維保的建筑消防設施處于完好有效。

10)因消防設施設備所造成的消防行政機構的處罰或接受消防支隊、總隊檢查時產生的消防罰款,由消防維保單位全權承擔。

11)負責出具第三方對項目消防設施的年度檢測報告。

12)所有消防維保報告需附測試圖片。

13)合同中需明確駐星匯兩江項目消防維保單位責任人。

14)配合招標人完成各項消防檢查工作。

15)配合招標人進行消防演習。

16)其他臨時性工作安排。

17)服務質量須達到招標人要求。

9、資質要求:

1)具備獨立的法人資格,提供合法有效的企業營業執照;

2)投標人在社會消防技術服務信息系統(https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp)中的查詢結果須包含消防設施維護保養檢測;

3)近三年內(20205月至今),未被全國各省市質量監督局被列為黑名單企業;未被有關行政部門暫停投標資格,或被有關行政部門暫停投標資格期限已滿;無行賄犯罪記錄;未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單。(自行承諾,格式自擬);

4投標人20205月至今有消防維保服務單個合同年金額9萬以上的業績至少1

5)未在我司投標活動中棄標或被取消中標資格或在對我司服務期間因嚴重違約解除合同的單位;

6)未受同一單位控制的投標人。

7)本標的不接受聯合體投標。

備注:

1)投標單位報名時需提供營業執照復印件、法人身份證明、授權委托書、業績合同復印件、信譽承諾書原件(自行承諾,格式自擬,承諾中包含“資質要求”第(3)條內容),所有資料均蓋公章。到下文地址領取招標文件。

10、報名時間:北京時間2023529900 時至202253116:00 時止(節假日除外)。

招標人:重慶渝豪仕現代服務業發展有限公司。

  址:重慶市渝北區黃山大道70號中段兩江星界43303室。

聯系人: 朱培森

  話:023-63063952
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